房子直系亲属过户费怎么算
直系亲属房屋过户费用包括下面内容几部分：直系亲属房屋过户费用因具体情况而异，主要包括契税、交易手续费、测量成果费和工本费等。具体金额需结合房屋面积、房屋所在地等相关影响计算。 契税：根据房屋面积和所在地区的税率计算，通常为房屋价格的1%至3%不等。
关于各项过户费用相关事宜如下所述：（1）契税方面：对于首次购买90平方米下面内容房产者而言，应按照1%的比例进行缴纳；对于购置90至140平方米房产者，应依据房价的5%比率进行缴纳；而对于采购140平方米以上房产者，则需要依照房价的3%税率来缴纳相应税收，房屋购置方须承担此项费用。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。
继承方式过户 亲人之间过户继承是最划算的方式。父母子女之间的过户成本最低，只需交纳280元的登记费。这种过户方式只适用于有继承关系的直系亲属之间的房产。房地产继承过户税费包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。赠与方式过户 赠与方式过户并不省钱。
